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士林150億案量 撐起台北樹林借錢買盤半邊天
鉅亨網 2020年6月17日 下午1:46
「台北推案熱從去年北投，一路燒進蛋黃區士林。」市場資料顯示，北台北新開案越推越蛋黃，接棒去年北投熱度，士林在今年第二季躍居台北房市熱區，新推預售案包括中山北路五段水岸首排總銷 30 億的「全陽豐會」，和留職停薪貸款承德路上的「圓山帝寶」、基河路上的「陽明大苑」等 3 大案同步登場，撐起下半年台北房市半邊天。
▲北台北去年推案8士林中山北路與承德路最近登場3大案總計150億，炒熱區域買留職停薪貸款氣，圖為中山北路五段士林最核心區段。
▲北台北去年推案重點在北投關渡，今年往蛋黃區推進，士林中山北路與承德路最近登場 3 大案總計 150 億，炒熱區域買氣，圖為中山北路五段士林最核心區段。
根據最新士林實價登錄資料分析，豪宅聚集的士林官邸特區，去年轉手行情約在 150 萬元間，福志路樹林借錢福林國小旁的宏盛陽明，最高單價 128 萬。今年登場的士林 3 大案都開價都有三位數基本盤，地段各勝擅場。600 坪基地的「圓山帝寶」在承德路劍潭站生活圈，鄰近表演藝術中心與士林夜市機能的「陽明大苑」在承德路北士商一帶，位處花博公園、四段台北表演藝術中心、五段士林官邸豪宅圈與雙溪水岸串接天母商圈、六至七段天母商圈，「中山北路每一段都有價值支撐，『全陽豐會』所在的五段，除了是士林天母 2 大商圈的重疊區外，更是全長 9.4 公里的中山北路，唯一與雙溪交會的稀有水岸地段。」由士林天母在地第一留職停薪貸款品牌全陽建設，與紅樹林水岸豪宅推手甲桂林，強強聯手所推出的「全陽豐會」，規劃兩棟 18 層樓高 SRC 結構水岸地標，搭載 EDS 制震壁，抗震係數 0.28g 可抗 6 級強震，格局規劃為 A 棟 3 併 54、52、49 坪，B 棟 4 併 41、42、33 坪，公設比 31.24%，6 月正式登場，全案 103 戶，全案尚未公開即創潛銷三成熱度，未演先轟動。
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薰衣草森林繡球節偽出國「趣」
【旅遊經 洪書瑱報導】
繡球花又稱紫陽花，繡球花因為顏色多變，在初夏時是許多民眾賞花遊的重頭戲，從北到南、從東到西，全台由繡球所點燃的陣陣煙花此起彼落的大肆綻放。其中薰衣草森林尖石店、新社店兩園區自即日起，以千株花開燦爛的紫陽花，抛出「繡球」為引，讓國人在台彷彿偽出國般感受一場花見之路，也提醒旅客，適逢薰衣草森林的二十週年，即日起到五月底，穿著和服或浴衣入園可免入園費，還可以抽森林美食。
薰衣草森林
薰衣草森林舉行繡球花節，活動至6月30日
尖石
尖石
尖石
尖石
新社
薰衣草森林在四月中後旬，即是備受期待的繡球花季，在繡球花節期間，園區栽植逾千株繡球，除了常見的藍、紫、桃色繡球外，還有小巧細緻的重瓣花手鞠繡球、清雅粉藍的爆米花繡球。繡球花需水怕曬，園區為了保持遊客的賞花品質，將視天候調整花況。
而園區繼2020年好評《幸福花路》之後．薰衣草森林今年以《詩與花見》推出初夏賞花提案。「花見はなみ」語源來自日本，簡單來說就是賞花，但，花見不僅僅只是賞花拍照而已，一場完美的花見散步，從衣著、旅伴到行程，都具備了一種慎重其事的儀式感。薰衣草森林將花見定義為「以花為出發點、蘊含儀式感的美學體驗」，活動內容結合餐食、花藝、攝影、插畫等美學藝術，帶領旅人們走上一段燦爛花路。
新社花手水舍
尖石花手水舍
綜觀繡球節的園區中，最引人注意的是兩園區入口的「花手水舍」。手水舍原來意象是神社前讓參拜者洗手的亭子，因神社是神聖之處，到此洗淨身上的汙穢是一種敬意的表現。而森林的花手水舍，是希望旅人踏入森林之時，可以藉由流水來沖掉心中的煩悶與憂愁，在花水的沐浴之中，將心中的空間騰挪出來，迎接充滿芬芳、清淨與綠意的森林氣息。
新社
新社店還有師法大和美學「額緣庭園」所創設的「肖楠之境」。額緣是日文中畫框之意，額緣庭園就是如畫框一般的庭園風景，借勢借景，如詩如畫。新社店的肖楠之境以質樸的原木及透明的玻璃窗，向大自然借來一片流動的林間畫景，在光影交錯間，靜謐幽美。本次繡球花節就在這片框景的樹林中置入鮮花，形成一個∞字型的繡球花圈，寓意圓滿無限，永續欣榮。
而位於半山腰的尖石店遍路繡球，搭配群山圍繞的油羅溪谷，讓旅人們飽覽開闊華美的春夏之景。而入口大區則是今年的亮點，滿滿繡球花鋪上姿態蜿蜒的原木裝置，宛如藍紫花瀑奔流而下。另外尖石鄉原本就是產竹重鎮，在入園不遠處的肖楠林就使用不少當地盛產的桂竹來布置，搭配樹下盛開的各色繡球，讓旅人們在此流連忘返。另外，在薰衣草節大受歡迎的幸福萌熊，也在繡球花節時變身為狸貓，在月夜之中努力練習法術，所以旅人們在白天到訪時，會在森林的轉角處遇見這些來不及變成熊的狸貓。
一球
一球
這次繡球花節除了拿手的花藝裝置之外，也找來在IG上以「地呱球@sweet.potato.ball」品牌相當引人注目的年輕插畫家「一球」合作繪製巨幅繡球花布。一球是台中人，2017年開始全職插畫創作。在三合院長大的她，喜歡遼闊的景色與遺世獨立的音樂。目前以數位創作為主，平時最喜歡手繪。一球為薰衣草森林所繪製的滿版繡球花布以低飽和的粉紫為主色調，從含苞到盛放的繡球花遠近不一的錯落在畫布之中，把滿山美麗綻放的繡球花濃縮為心中夢想花園的藝術佈景。畫中還有插畫家化身的「阿球」女孩與貓咪「囧囧」，陪伴旅人一起賞花。
森林花課從採花開始
創作
森林花課
薰衣草森林還會不定期推出「森林花課」活動，引領旅人們到森林採花，從採集季節植物開始，上一堂大地的花藝課，以撿拾代替拔除，以修剪代替斷根，讓植物展現的美好回歸自然，從採集開始，塑形，思考，彙集，創作。
焗烤菠蘿球
紫陽冰茶
紫陽茶歐蕾
時值初夏，薰衣草森林也將時令食物「鳳梨」作為主題餐食──「焗烤菠蘿球」，以剖半的鳳梨作為器皿，盛上鮮蝦白醬燉飯，佐上起司焗烤成球，當吃完主食部分時，拿起湯匙挖下多汁果肉，在初夏的花季裡，以濃郁酸甜的滋味打開味蕾；飲品部分，在新社店推出以紫陽冰茶，爽口的乳酸飲料佐以蝶豆花調製果凍；尖石店的紫陽茶歐蕾（冷／熱）則同樣有藍紫色的蝶豆花果凍，基底則換成抹茶拿鐵。
※. 薰衣草森林資訊──
繡球花節《詩與花見》
時間：即日起至6/30
◎.新社店：
園區據點｜台中市新社區中興街20號
園區電話｜(04)2593-1066
園區住宿｜緩慢尋路 新社香草House
◎.尖石店：
營區據點｜新竹縣尖石鄉嘉樂村嘉樂129號
營區電話｜(03)584-2013
圖片：業者提供
[%%SYS_FROMLINK=https://tw.news.yahoo.com/%E8%96%B0%E8%A1%A3%E8%8D%89%E6%A3%AE%E6%9E%97%E7%B9%A1%E7%90%83%E7%AF%80%E5%81%BD%E5%87%BA%E5%9C%8B-%E8%B6%A3-%E7%A9%BF%E5%92%8C%E6%9C%8D-%E6%B5%B4%E8%A1%A3%E5%85%8D%E8%B2%BB%E5%85%A5%E5%9C%92-030300159.html]
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